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Direito Imobiliário

No mercado imobiliário, decisões mal estruturadas podem trazer grandes prejuízos. É por isso que o W. Lacerda & Fernandes Advogados oferece uma assessoria jurídica especializada, estratégica e preventiva — para garantir segurança em cada etapa da jornada imobiliária. Do contrato à regularização, da compra à gestão, nossa atuação é pensada para proteger o patrimônio do cliente, prevenir riscos e estruturar operações com visão de longo prazo.

Atendemos pessoas físicas, investidores, incorporadoras, administradoras de bens e  empresas que desejam atuar com tranquilidade em operações imobiliárias de  diferentes portes.


Consultoria e suporte jurídico para negócios imobiliários

  • Análise e elaboração de contratos de compra, venda e locação  

  • Assessoria para empresas administradoras de bens imóveis

  • Due diligence para aquisição ou alienação de imóveis

  • Estruturação de holdings patrimoniais com foco em proteção e eficiência

Regularização de imóveis

  • Retificação de áreas e alteração de divisas

  • Usucapião e adjudicação compulsória

  • Diligências em órgãos públicos (SPU, ORI, cartórios)

  • Assessoria completa em REURB (Regularização Fundiária Urbana e Histórica)

Condomínios e incorporações

  • Elaboração e alteração de convenção de condomínio e regimento interno

  • Registro de obra pronta e instituição de condomínio

  • Apoio jurídico à incorporação imobiliária

  • Aprovação de projetos junto a órgãos competentes

Contencioso e prevenção de litígios

  • Ações possessórias, de cobrança e execução

  • Ação renovatória de locação comercial

  • Assessoria em leilões e disputas judiciais relacionadas a imóveis


Nosso objetivo é transformar a experiência com o mercado imobiliário em algo claro,  seguro e previsível.  Acompanhamos cada projeto com um olhar estratégico — identificando riscos antes  que eles virem problemas, otimizando estruturas e assegurando o cumprimento das  normas legais.


Com atendimento contínuo, reuniões periódicas e registro de atividades via  timesheet, garantimos transparência e agilidade em toda a condução dos processos.

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